二手房房款全付但未办理过户手续，房子产权算

房子产权仍属于原房主。依据《物权法》，住房产权归房产证登记人所有，未过户则仍属于原登记人。不及时处理可能导致产权纠纷，甚至丧失房屋所有权。
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产权归原房主。处理方式：1.友好协商，要求原房主配合办理过户；2.若协商无果，收集购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求履行合同并办理过户；3.诉讼过程中，可申请财产保全，确保房屋不被转移或处分。
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常见处理方式为要求原房主配合过户或诉讼要求履行合同。选择时应考虑原房主的配合意愿及合同约定，若对方不配合，则通过法律途径解决。